7 สิ่งควรรู้ก่อนจ้างผู้รับเหมา
| อย่างที่ทราบกันดีในปัจจุบันในส่วนของผู้รับเหมาที่มีคุณภาพก็มีเยอะ ผู้รับเหมาที่ไม่ได้คุณภาพเองก็มีไม่น้อย ดังนั้น การที่จะมีบ้านในฝันสักหลังเราควรรู้อะไรบ้าง การจ้างผู้รับเหมาควรคำนึงถึงอะไรบ้างเพื่อให้เราได้บ้านที่มีคุณภาพ แข็งแรง ปลอดภัย และงบไม่บานปลาย | ||||||||
1. อย่าคาดหวังถึงความเพอร์เฟค แต่ให้คาดหวังถึงคุณภาพ | ||||||||
| เจ้าของบ้านมักคาดหวังกับผู้รับเหมาว่าผลงานที่ออกมาจะต้องเพอร์เฟคและสมบูรณ์แบบที่สุด แต่ไม่ว่างานอะไรก็ตามไม่มีคำว่า “เพอร์เฟค” โดยเฉพาะงานที่ใช้ฝีมืออย่างทาสี ปูกระเบื้อง หรืองานอะไรก็ตามที่ไม่ได้ใช้เครื่องจักร หากเป็นแค่เพียงจุดบกพร่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ถ้าไม่สังเกตก็มองไม่เห็น คุณก็ไม่ควรใส่ใจมากให้เกิดปัญหากันเปล่า ๆ แต่คุณควรโฟกัสที่คุณภาพว่าโดยรวมแล้วงานออกมามีคุณภาพดี สมราคาหรือไม่ | ||||||||
2. ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของผู้รับเหมา | ||||||||
| เพื่อให้เกิดความสบายใจเมื่อต้องจ้างผู้รับเหมาว่าจะได้ผู้รับเหมาที่มีฝีมือ ตรวจสอบทีมงานก่อสร้างว่าทีชื่อเสียงหรือไม่อย่างไร รวมทั้งวัสดุที่เขาใช้ในงานก่อสร้างว่า ได้คุณภาพจริง และเป็นที่ยอมรับของท้องตลาดหรือไม่ | ||||||||
3. ความปลอดภัยภายในบ้านเป็นความรับผิดชอบทั้งผู้รับเหมาและตัวเจ้าของบ้านเองด้วย | ||||||||
| แม้ว่าความปลอดภัยจากไซต์ก่อสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้รับเหมาก็จริง แต่ส่วนหนึ่งก็เป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้านเองด้วย เช่น การจัดพื้นที่ให้เอื้อต่อการก่อสร้าง แต่จะให้ดีควรเลือกผู้รับเหมาที่มีการทำประกันภัยสำหรับผู้รับเหมาไว้หรือไม่ เพื่อความปลอดภัยทั้งทรัพย์สิน ตัวเจ้าของบ้าน และผู้รับเหมา | ||||||||
4. แน่ใจว่าผู้รับเหมาที่จ้างเหมาะกับงานนี้แล้ว | ||||||||
| เพราะงานช่างมีมากมายหลายประเภท ทั้งงานทาสี ตกแต่ง งานโครงสร้าง หรือวางระบบภายในบ้าน ทำให้งานแต่ละชนิดต้องใช้ช่างที่ต่างกันออกไปตามประเภทของงาน หรือแม้แต่งานประเภทเดียวกันวัสดุคนละประเภท ก็ยังต้องใช้ช่างที่ต่างกันออกไป เช่น ช่างที่ถนัดปูกระเบื้องอาจจะปูพื้นปาร์เก้ได้ไม่ดีนัก ทำให้แต่ละงานจะต้องเลือกผู้รับเหมาและช่างให้เหมาะสมกับงานนั้น ๆ | ||||||||
5. เขียนไกด์ไลน์ไว้ให้ผู้รับเหมา | ||||||||
| ถ้าคุณไม่อยากให้เกิดปัญหาทีหลัง หรือไม่อยากให้งานล่าช้าโดยไม่จำเป็น ระบุไปตั้งแต่แรกเลยว่างานที่ต้องทำมีอะไรบ้าง พร้อมระบุรายละเอียดอื่น ๆ เช่น สเปควัสดุ, แบบงานที่อยากได้, วันที่ต้องส่งมอบงาน ซึ่งทั้งหมดนี้อาจจะไปลงรายละเอียดอีกทีเมื่อต้องทำสัญญากัน | ||||||||
6. หาตัวอย่างงานที่อยากได้ | ||||||||
| หากคิดไอเดียไม่ออกหรือยังวาดภาพในหัวไม่ได้ ลองหาไอเดียจากนิตยสารบ้านหรือภาพในอินเทอร์เน็ตเพื่อมาเป็นแบบอย่างในการปรับปรุงบ้าน นอกจากนี้ยังง่ายต่อการอธิบายกับผู้รับเหมาอีกด้วย เพราะปัญหาส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นคือสื่อสารไม่ตรงกัน เข้าใจกันไปคนละอย่าง หากมีภาพตัวอย่างช่วยอธิบายจะช่วยให้เข้าใจได้ง่ายขึ้น | ||||||||
7. เกรดวัสดุแต่ละประเภทที่พึงรู้ | ||||||||
| เนื่องจากเวลาทำสัญญากับผู้รับเหมามีการตกลงกันถึงเรื่องสเปคของวัสดุก่อสร้าง ซึ่งบางรายอาจจะให้ผู้รับเหมาเป็นผู้หาซื้อวัสดุเอง เพราะง่ายและสบายกว่า แต่ทั้งนี้อย่าลืมเช็กด้วยว่าวัสดุที่ซื้อมาเป็นไปตามที่ตกลงกันหรือไม่ เช่น ตกลงไว้ว่าใช้กระเบื้องสีขาวมุกเกรด A แต่พอซื้อมาจริง ๆ เป็นกระเบื้องสีขาวมุกเกรด B ซึ่งตรงนี้เจ้าของบ้านควรจะมีความรู้ในการดูวัสดุด้วยว่า วัสดุที่ผู้รับเหมานำมาติดตั้งให้นั้นตรงกับสเปคที่ตกลงกันไว้ตั้งแต่แรกหรือไม่ หรือควรมีวัสดุที่เราได้รับมาให้ดูก่อนการทำสัญญา | ||||||||
| ขอขอบคุณข้อมูลจาก : TERRABKK | ||||||||
| หากว่าท่านวางแผนที่จะสร้างบ้าน ABC Builder จำกัด ขอเป็นอีก 1 ตัวเลือก เพื่อสานฝัน สร้างบ้านในฝันที่มั่นคง | ||||||||
| หากสร้างบ้านกับ ABC Builder มั่นใจได้ถึงคุณภาพเพราะ เราใช้โครงสร้างผนังสำเร็จรูป (Precast) คุณภาพสูง ที่ผลิตตามมาตรฐานโรงงาน เป็นเทคโนโลยีการผลิตแบบ Automatic จากประเทศเยอรมันนี ทีมงานติดตั้งที่มีประสบการณ์ในการติดตั้งงาน Precast Concrete ทั้งบ้านและอาคาร โดยทีมงานได้ผ่านการอบรม งานติดตั้งและความปลอดภัยในการทำงานตามมาตรฐานของ CPAC และยังมีระบบตรวจสอบคุณภาพตามมาตรฐานของ SCG อีกทั้งระบบป้องกันการรั่วซึมจาก CPAC Green Solution เป็นระบบ Double Protection ที่มีการใช้วัสดุอุดรอยต่อป้องกัน 2 ชั้นด้วยโครงสร้างผนังสำเร็จรูปที่แข็งแรง ทนทาน ต้านแผ่นดินไหว และคัดสรรวัสดุการก่อสร้าง เกรดพรีเมี่ยม ได้มาตรฐานจากโรงงานของ CPAC และผ่านการทดสอบหลายรูปแบบ ทั้งอัตราการทนไฟของผนัง การกันเสียง การดูดซึมน้ำและการต้านแผ่นดินไหว | ||||||||
| ด้วยการรับรองและมีผลทดสอบ ของทาง CPAC Green Solution เกี่ยวกับ การรับแรงแผ่นดินไหว ทำให้ทุกท่านมั่นใจ กับการสร้างบ้าน กับทาง ABC Builder | ||||||||
| โดยการร่วมมือกัน ของ CPAC Green Solution กับทาง ABC ได้ออกแบบบ้านมาอย่างลงตัว เริ่มด้วย พื้นที่ใช้สอย 234 ตรม. ไปจนถึง 549 ตรม. | ||||||||
| ☎️สนใจ รับคำแนะนำปรึกษาเรื่องแบบบ้านและสอบถามรายละเอียดการสร้างบ้าน หรือ โฮมออฟฟิศ ได้ที่ | ||||||||
| บริษัทเอบีชี บิลเดอร์ จำกัด เปิดบริการทุกวัน เวลา 09.00-19.00 น | ||||||||
| หรือที่ www.abcbuilder.co.th, abcbuildersale@gmail.com | ||||||||
| Line@: @abcbuilder | ||||||||
| ที่อยู่ : 87 เดอะแจส รามอินทรา ห้อง A203 ชั้น 2 ถนนลาดปลาเค้า แขวงอนุสาวรีย์ เขต บางเขน กทม.10220 | ||||||||
| 📞📞โทร. 098-2503161 ⚠️ | ||||||||
| #สร้างบ้าน #บ้านสำเร็จรูป #สร้างบ้านCPAC #บ้านพักอาศัย #รับสร้างบ้าน #CPAC #บ้านโมเดิร์น #บ้านสองชั้น #บ้านพักตากอากาศ #บ้านชั้นเดียว #บ้านพร้อมอยู่ #CPACGreenSolution #abcbuilder #ABCBuilder | ||||||||
Related Posts
September 26, 2024
•การเจาะผนัง •งานต่อเติม•ตกแต่งบิ้วอิน ผนังสำเร็จรูปต่อเติมได้หรือไม่ ?
ผนังสำเร็จรูปทำได้หรือไม่ ? •การเจาะผนัง •งานต่อเติม•ตกแต่งบิ้วอิน ผนังสำเร็จรูปต่อเติมได้หรือไม่ ? ผนังสำเร็จรูปทำได้หรือไม่ ? "ลูกค้าหลายท่านอาจจะเคยได้ยินว่า บ้านผนังสำเร็จรูปมีข้อจำกัดในเรื่องการต่อเติม แต่ทราบหรือไม่ว่าข้อจำกัดต่างๆเหล่านั้นสามารถดำเนินการได้อย่างไร หรือมีข้อจำกัดอะไรบ้าง แต่บ้านผนังเสร็จรูปไม่ได้มีข้อจำกัดวุ่นวายอย่างที่ทุกท่านคิด อาทิเช่น การเจาะช่องเพื่อเพิ่มประตูหน้าต่างด้วยตนเองไม่สามาถทำได้…
September 12, 2024
ผนังบ้านสำเร็จรูป VS ผนังบ้านก่ออิฐ แบบไหนดีกว่ากัน
ผนังบ้านสำเร็จรูป VS ผนังบ้านก่ออิฐ แบบไหนดีกว่ากัน #ความแข็งแรงหากเปรียบเทียบกันจริงๆ ผนัง Precast มีความแข็งแรงกว่า ผนังก่ออิฐฉาบปูน แน่นอน ไม่ว่าจะเป็นการก่ออิฐมอญแดงหรือมวลเบา เนื่องจากว่าผนัง Precast นี้ถูกออกแบบมาให้สามารถรับน้ำหนักตัวบ้านได้ แทนที่เสาบ้านนั่นเอง…
Leave a Reply